Acreditación y café de bienvenida
28 de octubre. 08:30-09:00.
Presentación de la jornada
28 de octubre. 09:00-09:10.
MERCADO Y ESTRATEGIA
El mercado del alquiler ante un nuevo escenario: claves para entender qué viene. Leer más
28 de octubre. 09:10-09:30. Ponencia
- Oferta, demanda e inversión: cómo está cambiando el mercado del alquiler y qué factores explican su evolución.
- El impacto de los cambios regulatorios recientes y la incertidumbre normativa en las decisiones de propietarios, inversores y operadores.
- Principales desequilibrios del mercado: disponibilidad de vivienda, accesibilidad, esfuerzo económico de los hogares y capacidad de generar nueva oferta
- Evolución de las rentas y de la demanda en los principales mercados.
- Qué podemos esperar del próximo ciclo del alquiler y cuáles serán sus principales factores
CEO Dialogue: Las decisiones que marcarán la próxima década del alquiler en España Leer más
28 de octubre. 09:30-10:10. Mesa redonda
- ¿Qué está cambiando en el mercado del alquiler y qué factores condicionarán su evolución en los próximos años?
- ¿Cómo están afectando el contexto regulatorio y la evolución de la demanda a las decisiones empresariales?
- ¿Dónde están las oportunidades de crecimiento y qué modelos tienen capacidad para desarrollar nueva oferta a escala?
- ¿Cómo están adaptando sus estrategias los principales propietarios, promotores, operadores e inversores?
- ¿Qué condiciones permitirían compatibilizar la seguridad jurídica, la accesibilidad y el desarrollo de nueva vivienda?
¿Qué vivienda necesita hoy el mercado del alquiler? Leer más
28 de octubre. 10:10-10:50. Mesa redonda
- Cómo están cambiando los hogares y qué impacto tienen la demografía, la movilidad y las nuevas formas de vida.
- La realidad económica del inquilino: capacidad de pago, esfuerzo y coste total de la vivienda.
- Qué producto residencial demanda cada perfil de inquilino y en qué ubicaciones.
- Qué implicaciones tiene esta evolución de la demanda para promotores, propietarios e inversores.
INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN
El capital que aún no llega: ¿por qué algunos grandes inversores todavía no apuestan por el alquiler residencial? Leer más
28 de octubre. 10:50-11:30. Mesa redonda
- ¿Por qué fondos inmobiliarios, fondos de infraestructuras y otros grandes inversores siguen priorizando otros segmentos frente al alquiler residencial?
- ¿Qué factores hacen que el rental housing resulte menos atractivo que otras alternativas de inversión?
- Rentabilidad, riesgo, escala y horizonte de inversión: ¿qué pesa realmente en la decisión?
- ¿Qué barreras encuentran hoy estos inversores para entrar o aumentar su exposición al alquiler residencial en España?
- ¿Qué tendría que cambiar en el mercado para que estos grandes capitales reconsiderasen su posición?
Café Networking
28 de octubre. 11:30-12:05.
Invertir en alquiler residencial: dónde están las oportunidades y qué condiciona las decisiones Leer más
28 de octubre. 12:05-12:25. Ponencia
- Cómo está evolucionando la inversión residencial y qué peso está adquiriendo el alquiler.
- Principales operaciones, carteras y movimientos del mercado.
- Qué perfiles de capital están ganando protagonismo y cómo está cambiando su estrategia de inversión.
- Qué nos dicen los datos sobre el próximo ciclo de inversión residencial.
Las reglas del juego: Qué necesita el capital para seguir apostando por España Leer más
28 de octubre. 12:25-13:05. Mesa redonda
- Rentabilidad frente a riesgo: qué retorno necesita hoy el capital para apostar por el alquiler a largo plazo.
- Fiscalidad: ¿es suficientemente competitivo el tratamiento fiscal del alquiler residencial frente a otras alternativas?
- Regulación y seguridad jurídica: qué elementos están condicionando realmente las decisiones de inversión.
- Participación del sector privado: ¿cómo puede el capital privado asumir un papel mayor en la generación y gestión de vivienda?
- ¿Qué tendría que cambiar para que España compita en mejores condiciones por el capital residencial internacional?
VIVIENDA ASEQUIBLE
De la intención a la ejecución: Cómo producir más vivienda asequible Leer más
28 de octubre. 13:05-13:50. Mesa redonda
- Del suelo público a la vivienda: cómo acelerar el desarrollo de nueva oferta de alquiler.
- Qué modelos de colaboración público-privada están funcionando y cuáles pueden ganar escala.
- Concesiones, derechos de superficie y gestión privada: qué papel puede asumir el sector privado.
- Cómo repartir riesgos, responsabilidades y rentabilidades para hacer viables los proyectos.
- Cómo pasar de proyectos puntuales a una generación estructural de vivienda asequible.
- Qué tecnologías pueden ayudar a acelerar la producción
ULI Living Rental Report 2026 Leer más
28 de octubre. 13:50-14:05. Ponencia
Almuerzo Networking
28 de octubre. 14:05-15:20.
GESTIÓN Y OPERACIÓN
Del activo al inquilino: Las claves de una gestión rentable y escalable Leer más
28 de octubre. 15:20-16:05. Mesa redonda
- ¿Qué debe controlar directamente el propietario y qué debe externalizar?
- Asset, property, facility management, comercialización y relación con el inquilino.
- Ocupación, rotación, morosidad, mantenimiento y costes: las principales palancas de rentabilidad.
- Qué KPIs necesita la propiedad para tomar decisiones.
- Cómo ganar escala sin deteriorar el servicio al inquilino ni los márgenes.
- Tecnología, automatización e IA: qué soluciones están generando ya impacto real en la cuenta de explotación.
- Cómo está evolucionando la relación entre propietarios, operadores y proveedores.
CIERRE: SOLUCIONES PARA AUMENTAR LA OFERTA
La nueva agenda europea de vivienda: Implicaciones para España Leer más
28 de octubre. 16:05-16:25. Ponencia
- La vivienda asequible como prioridad europea.
- Evolución del marco europeo de vivienda y del concepto de vivienda asequible.
- Servicio Económico de Interés General (SIEG) y su relevancia para las políticas de vivienda.
- Nuevos instrumentos europeos de financiación e inversión.
- Qué oportunidades puede aprovechar España.
- Colaboración entre instituciones públicas europeas y el capital privado.
Del diagnóstico a la acción: Hoja de ruta para aumentar la oferta de alquiler en los próximos 5 años Leer más
28 de octubre. 16:25-17:00. Mesa redonda
- Suelo: ¿cómo movilizar más suelo para generar oferta de alquiler?
- Colaboración público-privada: qué modelos permiten atraer capital y acelerar proyectos.
- Fiscalidad y regulación: qué cambios son realmente necesarios para mejorar la viabilidad.
- Financiación: cómo reducir riesgos y facilitar la movilización de capital.
- Escala: cómo pasar de iniciativas puntuales a una estrategia capaz de generar nueva oferta a largo plazo.
Afterwork Networking
28 de octubre. 17:00-17:30.
Fin de la jornada
28 de octubre. 17:30.
(*) El programa está sujeto a cambios
Traducción simultánea disponible (Español > Inglés) con subtítulos en pantalla gracias a la tecnología IA
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