Acreditación
Miércoles 25 octubre. 08:30.
Bienvenida Rental Housing Forum
Miércoles 25 octubre. 09:15-9:30.
Análisis y perspectivas del mercado del alquiler residencial
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Miércoles 25 octubre. 09:30-10:00.
- Fortalezas del sector del alquiler
- Impacto de los fundamentales demográficos en la oferta y la demanda
- El sector del alquiler español en el contexto europeo
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Javier Rodríguez-Heredia Senior Managing Partner, AZORA
Ley de Vivienda y legislación autonómica y local, fiscalidad… Hacia un modelo regulatorio que incentive oferta a precio asequible
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Miércoles 25 octubre. 10:00-10:50.
- ¿Qué medidas concretas incentivan o frenan la creación de oferta asequible?
- ¿Qué podemos aprender de otras ciudades europeas que han aplicado límites al precio del alquiler?
- ¿Cómo se puede reducir la carga fiscal del alquiler?
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José María García Viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, COMUNIDAD DE MADRID -
Donato Muñoz Miembro del Consejo Asesor, OBSERVATORI METROPOLITÀ DE L’HABITATGE DE BARCELONA / Consejero Delegado, CEVASA -
Modera: Jorge Ginés Director General, ASPRIMA
Inversión y alquiler ¿Sigue despertando el sector del alquiler el apetito inversor?
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Miércoles 25 octubre. 10:50-11:45.
- ¿Sigue siendo el alquiler tradicional atractivo para el inversor frente a otros modelos de living?
- ¿Qué fortalezas y debilidades tiene el sector más tradicional frente a los nuevos modelos?
- ¿Han cambiado las expectativas del capital institucional cuando invierte en este tipo de activos?
- ¿Qué están exigiendo los inversores en términos de ESG?
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Vanessa Gelado Senior Managing Director & Head, HINES SPAIN -
Manuel Ibáñez Head of Real Estate Iberia, DWS -
Diego Laguía Senior Associate – Investment and Asset Manager (Spain and Portugal), M&G REAL ESTATE -
Modera: Marta Cladera de Codina Managing Director, Head of Portfolio Management Europe, NUVEEN
Pausa. Café
Miércoles 25 octubre. 11:45-12:15.
Presentación ULI Rental Living Report: «Informe de vivienda en alquiler en España»
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Miércoles 25 octubre. 12:15-13:15.
Este informe ofrece información valiosa sobre el subsector de la vivienda en alquiler en España. A través de un enfoque basado en datos, presenta un análisis cuantitativo, utilizando «big data» para examinar la demanda, la oferta y la capacidad de pago en las principales ciudades españolas. Además, aporta un análisis cualitativo profundo de los datos, basado en la experiencia de los principales expertos en vivienda de nuestro país.
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Alfonso Benavides Executive Committee Member, ULI SPAIN -
Carlos Olmos Executive Committee Member, ULI SPAIN -
Javier Rodríguez-Heredia Senior Managing Partner, AZORA
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Modera: Bárbara Recio Executive Director, ULI SPAIN
Situación del fenómeno Build to Rent. ¿Está evolucionando este modelo?
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Miércoles 25 octubre. 13:15-14:15.
- ¿Cómo está impactando el coste del suelo, el incremento de costes de construcción y la financiación en los proyectos? ¿Qué medidas pueden ayudar a paliar estos frenos?
- Situación de los proyectos
- ¿Hacia dónde se dirige este modelo desde el punto de vista de diseño y tipología de producto y servicios al cliente?
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Alfonso Arroyo Executive Director. Head of Property Management, SAVILLS ESPAÑA -
José Manuel Lorite Managing Director Residential & Development, DEA CAPITAL -
Jorge Pereda Residential Director, GRUPO LAR -
Carlos Rodríguez-Bailón Managing Director, STAY BY KRONOS -
Modera: Rosa Gallego Directora de Operaciones, Q-LIVING / Directora Técnica, TECTUM REAL ESTATE
Pausa. Almuerzo cóctel
Miércoles 25 octubre. 14:15-15:30.
Modelos y estrategias de gestión de activos
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Miércoles 25 octubre. 15:30-16:15.
- ¿Gestión interna o gestión externa?
- ¿Qué variables hay que tener en cuenta a la hora de decidir el modelo de gestión?
- ¿Es la gestión estratégica para el activo? ¿Deben ir separados gestión y capital?
- ¿Se pueden externalizar solo ciertos procesos?
- ¿Qué tipología de vivienda permite al operador una menor rotación y por tanto una mayor rentabilidad?
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Esther Escapa Local Head of Transactions Iberia and Developments Iberia and Italy, AXA INVESTMENT MANAGERS -
Rafael Valderrábano CEO, BÁSICO -
Juan Pablo Vera CEO, TESTA -
Modera: Daniel Loureda CEO, VIVENIO RESIDENCIAL SOCIMI
¿Qué servicios y tecnologías están aportando un valor real en la gestión de activos?
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Miércoles 25 octubre. 16:15-17:00.
- Herramientas para facilitar y mejorar la eficiencia en la gestión de activos
- ¿Cuáles son las tecnologías más demandadas por los gestores? ¿Están encontrando soluciones realmente innovadoras?
- Soluciones para la gestión y protección de propietarios e inquilinos
- ESG: herramientas de medición y reporte
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Ernesto Ferrer-Bonsoms Director de Negocio de Real Estate, SOLVIA -
Jesús Pérez Sale Manager Spain, FINAER -
Sergio Rueda CEO, PLAN DE PROTECCION DE ALQUILER -
Modera: Paco Campos Socio Fundador, WE RENT
El sector del alquiler del futuro ¿integración con el Flex Living? ¿Cambiarán las preferencias del cliente?
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Miércoles 25 octubre. 17:00-17:45.
- Relación entre el alquiler y el multiliving: coliving, service apartments, clusters…
- ¿Qué fortalezas y debilidades tiene el sector más tradicional frente a los nuevos modelos? ¿Qué sinergias existen entre ellos?
- ¿Cómo están diversificando su modelo de negocio las empresas del sector del alquiler tradicional?
- ¿Seguirá siendo el precio el principal atractivo o el cliente buscará algo más? ¿Podrá pagarlo?
- ¿Qué está demandado el cliente en materia de ESG?¿Aumentarán estas exigencias en el futuro?
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Nicolás Barilari CEO, NASH 21 -
Susana Cabrera Head of Asset Management Iberia, PATRIZIA -
Covadonga Sanz Directora de Asset Management, GREYSTAR -
Modera: Daniel Leganés Director Corporativo y Desarrollo de Negocio, EBI EL BUEN INQUILINO
¿Qué medidas propone el sector para resolver el problema de la generación de oferta?
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Miércoles 25 octubre. 17:45-18:30.
- Regulación: suelo, fiscalidad, ayudas, módulos, seguridad jurídica
- Regulación clara de los nuevos modelos de living
- Colaboración público-privada
- Financiación
- Capacidad de producción
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Juan Carlos Álvarez Director General Relaciones Institucionales y Proyectos Especiales, SERVIHABITAT -
Carolina Roca Presidenta, ASPRIMA -
Noelia Rosón Chief Operating Officer, TESTA -
Modera: María Andreu Directora General, ASVAL
Afterwork
Miércoles 25 octubre. 18:30-19:15.
