Acreditación. Café networking
30 de octubre. 08:30-09:00.
Bienvenida y apertura del evento
30 de octubre. 09:00-09:10.
VISIÓN ESTRATÉGICA Y MARCO GENERAL
Radiografía 2025-2026: Situación actual y perspectivas del mercado del alquiler en España Leer más
30 de octubre. 09:10-09:30. Ponencia
- Evolución del mercado tras la estabilización de tipos y nuevas medidas regulatorias
- Principales riesgos y palancas para dinamizar la oferta
- ¿Qué segmentos concentran hoy la demanda? ¿Dónde hay oportunidad?
Análisis de la situación actual del mercado alquiler y visión de los principales players Leer más
30 de octubre. 09:30-10:10. Mesa redonda
- Impacto de la evolución sociodemográfica en la configuración del mercado
- Estrategias realistas para responder al cambio generacional en la demanda
- Revisión de las barreras estructurales: suelo, normativa, fiscalidad y licencias y condiciones para un mercado más amplio, profesional y sostenible
- Qué papel deben jugar los operadores, inversores y administraciones
DIÁLOGO PÚBLICO-PRIVADO Y VIVIENDA ASEQUIBLE
International dialogue: affordable rental housing in Europe – models, financing, and lessons for Spain Leer más
30 de octubre. 10:10-10:40. Dialogo - El idioma de esta sesión será el inglés.
Concursos de alquiler: claves para estructurar proyectos asequibles con viabilidad operativa y financiera Leer más
30 de octubre. 10:40-11:35. Mesa redonda
- ¿Cómo deben estructurarse los concursos para atraer inversión y asegurar la ejecución a largo plazo?
- Reparto de riesgos y rentabilidad razonable: claves para un marco “win-win”
- Experiencias recientes: ¿qué ha funcionado y qué debe revisarse desde el lado promotor, operador y gestor?
- Dificultades habituales en licitación y propuestas para mejorar los pliegos
- ¿Qué soluciones concretas propone el sector para garantizar agilidad, calidad y estabilidad?
Café Networking
30 de octubre. 11:45-12:25.
INVERSIÓN Y MODELOS DE NEGOCIO
Inversión institucional en alquiler: evolución, cifras y oportunidades Leer más
30 de octubre. 12:25-12:45. Ponencia
¿Qué busca hoy el capital institucional? Expectativas y cambios estratégicos para rentabilizar la inversión en alquiler Leer más
30 de octubre. 12:45-13:25. Mesa redonda
- ¿Sigue habiendo apetito por el por alquiler tradicional a largo plazo en España?
- Tendencias en modelos operativos, ticket mínimo y rentabilidades
- Cómo adaptar el producto y modelo operativo a un inversor más selectivo y exigente: localización, diseño, servicios y gestión
- Flex living, coliving y fórmulas híbridas: ¿complemento táctico o estrategia de cartera a largo plazo?
Build to Rent en números: costes reales, yields y reparto de cargas para un modelo económicamente sostenible Leer más
30 de octubre. 13:25-14:10. Mesa redonda
- Viabilidad económica por ubicación, escala y tipología de producto
- Comparativa rentabilidad neta vs bruta según perfil de inquilino y modelo de gestión
- Estructura de costes operativos y de mantenimiento: principales partidas y márgenes de optimización
- Proyectos en marcha: qué condiciones técnicas, financieras y normativas están haciendo viables los desarrollos actuales
- ¿Qué conceptos se pueden repercutir al inquilino (IBI, comunidad, seguros) y cuáles asume el propietario?
Almuerzo Networking
30 de octubre. 14:10-15:25.
ULI RENTAL LIVING REPORT Leer más
30 de octubre. 15:25-15:45. Ponencia
GESTIÓN Y OPERATIVA
Propietarios: diseño del modelo de gestión desde el capital Leer más
30 de octubre. 15:45-16:30. Mesa redonda
- ¿Qué procesos conviene externalizar (property, facility, asset, comercialización) y cuáles mantener in-house?
- Eficiencia operativa, control de costes y KPIs críticos desde la perspectiva del propietario
- Diferencias en estrategias de gestión según el tipo de propietario: institucional, family office, private equity, aseguradoras, etc.
- Visibilidad y control: herramientas para gobernanza efectiva sin intervenir en la microgestión
Operating Partners: retos y soluciones para una operativa eficiente en el día a día Leer más
30 de octubre. 16:30-17:30. Mesa redonda
- Gestión en mercados regulados, aumento de costes e inquilinos y propietarios más exigentes: cómo adaptarse sin perder margen
- Modelo operativo: integración vertical vs especialización de servicios
- Qué tecnologías y servicios escalan realmente y generan ROI operativo (automatización, CRM, IA, mantenimiento predictivo…)
- Mejora de márgenes operando activos no core o diversificados: rentas medias, alquiler asequible, flex, coliving, etc
- Relación con el propietario: gobernanza, SLA (Service Level Agreement) y reporting
- Estrategias que han funcionado para optimizar ocupación, reducir costes y mejorar experiencia de usuario
Conclusiones Rental Housing Forum 2025: prioridades y hoja de ruta sectorial para implementar soluciones reales en el alquiler Leer más
30 de octubre. 17:30-17:50. Ponencia
Afterwork: networking
30 de octubre. 17:50-18:30.
Fin de la jornada
30 de octubre. 18:30.
(*) El programa está sujeto a cambios
Traducción simultánea disponible (Español > Inglés) con subtítulos en pantalla gracias a la tecnología IA
Partners RENTAL HOUSING FORUM 2025
Leading Partner
Silver Partner
Bronze Partner
Partner Colaborador
NGO Partner
