30 octubre 2024    El Beatriz Madrid

Programa Rental Housing Forum 2023

Acreditación
Miércoles 25 octubre. 08:30.
    Bienvenida Rental Housing Forum
    Miércoles 25 octubre. 09:15-9:30.
      Análisis y perspectivas del mercado del alquiler residencial

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      Miércoles 25 octubre. 09:30-10:00.
      • Fortalezas del sector del alquiler
      • Impacto de los fundamentales demográficos en la oferta y la demanda
      • El sector del alquiler español en el contexto europeo
      • Javier Rodríguez-Heredia Senior Managing Partner, AZORA
      Ley de Vivienda y legislación autonómica y local, fiscalidad… Hacia un modelo regulatorio que incentive oferta a precio asequible

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      Miércoles 25 octubre. 10:00-10:50.
      • ¿Qué medidas concretas incentivan o frenan la creación de oferta asequible?
      • ¿Qué podemos aprender de otras ciudades europeas que han aplicado límites al precio del alquiler?
      • ¿Cómo se puede reducir la carga fiscal del alquiler?
      • José María García Viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, COMUNIDAD DE MADRID
      • Donato Muñoz Miembro del Consejo Asesor, OBSERVATORI METROPOLITÀ DE L’HABITATGE DE BARCELONA / Consejero Delegado, CEVASA
      • Modera: Jorge Ginés Director General, ASPRIMA
      Inversión y alquiler ¿Sigue despertando el sector del alquiler el apetito inversor? ​

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      Miércoles 25 octubre. 10:50-11:45.
      • ¿Sigue siendo el alquiler tradicional atractivo para el inversor frente a otros modelos de living?
      • ¿Qué fortalezas y debilidades tiene el sector más tradicional frente a los nuevos modelos?
      • ¿Han cambiado las expectativas del capital institucional cuando invierte en este tipo de activos?
      • ¿Qué están exigiendo los inversores en términos de ESG?
      • Vanessa Gelado Senior Managing Director & Head, HINES SPAIN
      • Manuel Ibáñez Head of Real Estate Iberia, DWS
      • Diego Laguía Senior Associate – Investment and Asset Manager (Spain and Portugal), M&G REAL ESTATE
      • Modera: Marta Cladera de Codina Managing Director, Head of Portfolio Management Europe, NUVEEN
      Pausa. Café​
      Miércoles 25 octubre. 11:45-12:15.
        Presentación ULI Rental Living Report: «Informe de vivienda en alquiler en España»

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        Miércoles 25 octubre. 12:15-13:15.

        Este informe ofrece información valiosa sobre el subsector de la vivienda en alquiler en España. A través de un enfoque basado en datos, presenta un análisis cuantitativo, utilizando «big data» para examinar la demanda, la oferta y la capacidad de pago en las principales ciudades españolas. Además, aporta un análisis cualitativo profundo de los datos, basado en la experiencia de los principales expertos en vivienda de nuestro país.

        • Alfonso Benavides Executive Committee Member, ULI SPAIN
        • Carlos Olmos Executive Committee Member, ULI SPAIN
        • Javier Rodríguez-Heredia Senior Managing Partner, AZORA
        • Modera: Bárbara Recio Executive Director, ULI SPAIN
        Situación del fenómeno Build to Rent. ¿Está evolucionando este modelo?

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        Miércoles 25 octubre. 13:15-14:15.
        • ¿Cómo está impactando el coste del suelo, el incremento de costes de construcción y la financiación en los proyectos? ¿Qué medidas pueden ayudar a paliar estos frenos?
        • Situación de los proyectos
        • ¿Hacia dónde se dirige este modelo desde el punto de vista de diseño y tipología de producto y servicios al cliente?
        • Alfonso Arroyo Executive Director. Head of Property Management, SAVILLS ESPAÑA
        • José Manuel Lorite Managing Director Residential & Development, DEA CAPITAL
        • Jorge Pereda Residential Director, GRUPO LAR
        • Carlos Rodríguez-Bailón Managing Director, STAY BY KRONOS
        • Modera: Rosa Gallego Directora de Operaciones, Q-LIVING / Directora Técnica, TECTUM REAL ESTATE
        Pausa. Almuerzo cóctel​
        Miércoles 25 octubre. 14:15-15:30.
          Modelos y estrategias de gestión de activos

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          Miércoles 25 octubre. 15:30-16:15.
          • ¿Gestión interna o gestión externa?
          • ¿Qué variables hay que tener en cuenta a la hora de decidir el modelo de gestión?
          • ¿Es la gestión estratégica para el activo? ¿Deben ir separados gestión y capital?
          • ¿Se pueden externalizar solo ciertos procesos?
          • ¿Qué tipología de vivienda permite al operador una menor rotación y por tanto una mayor rentabilidad?
          • Esther Escapa Local Head of Transactions Iberia and Developments Iberia and Italy, AXA INVESTMENT MANAGERS
          • Rafael Valderrábano CEO, BÁSICO
          • Juan Pablo Vera CEO, TESTA
          • Modera: Daniel Loureda CEO, VIVENIO RESIDENCIAL SOCIMI
          ¿Qué servicios y tecnologías están aportando un valor real en la gestión de activos?

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          Miércoles 25 octubre. 16:15-17:00.
          • Herramientas para facilitar y mejorar la eficiencia en la gestión de activos
          • ¿Cuáles son las tecnologías más demandadas por los gestores? ¿Están encontrando soluciones realmente innovadoras?
          • Soluciones para la gestión y protección de propietarios e inquilinos
          • ESG: herramientas de medición y reporte
          • Ernesto Ferrer-Bonsoms Director de Negocio de Real Estate, SOLVIA
          • Jesús Pérez Sale Manager Spain, FINAER
          • Sergio Rueda CEO, PLAN DE PROTECCION DE ALQUILER
          • Modera: Paco Campos Socio Fundador, WE RENT
          El sector del alquiler del futuro ¿integración con el Flex Living? ¿Cambiarán las preferencias del cliente?

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          Miércoles 25 octubre. 17:00-17:45.
          • Relación entre el alquiler y el multiliving: coliving, service apartments, clusters…
          • ¿Qué fortalezas y debilidades tiene el sector más tradicional frente a los nuevos modelos? ¿Qué sinergias existen entre ellos?
          • ¿Cómo están diversificando su modelo de negocio las empresas del sector del alquiler tradicional?
          • ¿Seguirá siendo el precio el principal atractivo o el cliente buscará algo más? ¿Podrá pagarlo?
          • ¿Qué está demandado el cliente en materia de ESG?¿Aumentarán estas exigencias en el futuro?
          • Nicolás Barilari CEO, NASH 21
          • Susana Cabrera Head of Asset Management Iberia, PATRIZIA
          • Covadonga Sanz Directora de Asset Management, GREYSTAR
          • Modera: Daniel Leganés Director Corporativo y Desarrollo de Negocio, EBI EL BUEN INQUILINO
          ¿Qué medidas propone el sector para resolver el problema de la generación de oferta?

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          Miércoles 25 octubre. 17:45-18:30.
          • Regulación: suelo, fiscalidad, ayudas, módulos, seguridad jurídica
          • Regulación clara de los nuevos modelos de living
          • Colaboración público-privada
          • Financiación
          • Capacidad de producción
          • Juan Carlos Álvarez Director General Relaciones Institucionales y Proyectos Especiales, SERVIHABITAT
          • Carolina Roca Presidenta, ASPRIMA
          • Noelia Rosón Chief Operating Officer, TESTA
          • Modera: María Andreu Directora General, ASVAL
          Afterwork​
          Miércoles 25 octubre. 18:30-19:15.