9 octubre 2025    El Beatriz Madrid

Programa Hospitality Real Estate Forum 2025

Acreditación. Café networking
9 de octubre. 08:30-09:00.
    Bienvenida y apertura del evento
    9 de octubre. 09:00-09:10.
      Invertir en tiempos de incertidumbre: oportunidades más allá del ciclo
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      9 de octubre. 09:10-09:30. Ponencia
        2025-2030: Claves para invertir hoy en hospitality: dónde, cómo y con quién
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        9 de octubre. 09:30-10:15. Mesa redonda
        • ¿Dónde se está dirigiendo actualmente la inversión de capital?
        • Segmentos en foco: lujo, midscale, vacacional, urbano... ¿dónde se concentra el interés ?
        • Destinos calientes: España más allá del prime, Italia, Grecia
        • Perfil del capital activo: SOCIMIs, family offices, cadenas, HNWI… ¿hay nuevos jugadores?
        • Estrategias que funcionan: reposicionar, desarrollar, esperar

        Mercado económico de “conversión”: reinventar lo económico bajo marca

        Inside the Project: De la teoría a la cuenta de resultados
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        9 de octubre. 10:15-10:30. Ponencia
          ¿Marca o identidad? Cómo escalar sin perder autenticidad
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          9 de octubre. 10:30-11:00. Mesa redonda
          • Modelo de conversión: criterios de selección, grado de renovación y estándares operativos versus flexibilidad local.
          • Impacto financiero: evolución de RevPAR, ADR y costes operativos tras la conversión. ¿Cuánto mejora realmente?
          • Ventaja de marca: ¿Qué papel juegan las plataformas de distribución y fidelización en el éxito?
          • Desafíos y riesgos: canibalización de tarifas, pérdida de identidad y otras variables críticas
            Café Networking
            9 de octubre. 11:00-11:45.
              Alojamientos híbridos: entre la presión normativa y la oportunidad de mercado
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              9 de octubre. 11:45-12:30. Mesa redonda
              • ¿Qué espacio tienen hoy formatos como el coliving, mid-term rentals, senior living o glamping en el marco legal y urbano actual?
              • ¿Es la flexibilidad clave del nuevo producto hotelero?
              • ¿Qué modelos tienen potencial real? 
              • ¿Qué hay detrás del auge de estos conceptos? 
                Urbanismo, regeneración y normativas: ¿motor o freno?
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                9 de octubre. 12:30-13:15. Dialogo
                • Espacios urbanos mixtos y flexibles
                • Gestión pública-privada y licencias
                • Claves para invertir sin generar fricción social
                  Almuerzo Networking
                  9 de octubre. 13:15-14:45.
                    Hiperespecialización o integración? ¿Cambia el tablero del negocio hotelero?
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                    9 de octubre. 14:45-15:30. Mesa redonda
                    En un mercado cada vez más sofisticado, los grandes players se especializan: unos poseen el activo, otros operan, otros construyen marca. Frente a ellos, modelos integrados siguen apostando por controlar todo el ciclo.
                    • ¿Qué modelo se impone en 2025?
                    • ¿Es la fragmentación una ventaja o un riesgo? Capital, gestión, marca: ¿mejor por separado o bajo un mismo paraguas?
                    • ¿Qué rol tiene la marca en todo esto?

                    El Talento: Pilar Estratégico para el Éxito Empresarial

                    Bloque 1
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                    9 de octubre. 15:30-16:00. Mesa redonda
                    • Contexto global del desafio
                    • ¿Qué perfiles marcarán la diferencia en la próxima década? Claves para atraer y retener talento en hospitality
                    • Liderazgo, cultura y propósito como ventaja competitiva
                      Bloque 2: Insights del Head Hunting
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                      9 de octubre. 16:00-16:15. Ponencia
                        Branded residencial e híbrido: oportunidad y desafíos
                        Leer más
                        9 de octubre. 16:15-16:45. Ponencia
                        • Branded residences como herramienta de financiación y diferenciación
                        • Formatos híbridos: hotel + residencias
                        • Retos normativos
                          IA y la batalla por la distribución: ¿quién decide dónde se duerme?
                          Leer más
                          9 de octubre. 16:45-17:15. Mesa redonda
                          • IA en la reserva, búsqueda y experiencia
                          • Impacto en márgenes, pricing y revenue management
                          • Regulación y transparencia algorítmica
                            Afterwork: networking
                            9 de octubre. 17:15.

                              (*) El programa está sujeto a cambios

                              Traducción simultánea disponible (Español > Inglés) con subtítulos en pantalla gracias a la tecnología IA


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