9 octubre 2025    El Beatriz Madrid

Programa Hospitality Real Estate Forum 2025

Acreditación. Café networking
9 de octubre. 08:30-09:00.
    Bienvenida y apertura del evento
    9 de octubre. 09:00-09:10.
      Invertir en tiempos de incertidumbre: oportunidades más allá del ciclo
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      9 de octubre. 09:10-09:30. Ponencia
        2025-2030: Claves para invertir hoy en hospitality: dónde, cómo y con quién
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        9 de octubre. 09:30-10:15. Mesa redonda
        • ¿Dónde se está dirigiendo actualmente la inversión de capital?
        • Segmentos en foco: lujo, midscale, vacacional, urbano... ¿dónde se concentra el interés ?
        • Destinos calientes: España más allá del prime, Italia, Grecia
        • Perfil del capital activo: SOCIMIs, family offices, cadenas, HNWI… ¿hay nuevos jugadores?
        • Estrategias que funcionan: reposicionar, desarrollar, esperar

          Mercado económico de “conversión”: reinventar lo económico bajo marca

          Inside the Project: De la teoría a la cuenta de resultados
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          9 de octubre. 10:15-10:30. Ponencia
            ¿Marca o identidad? Cómo escalar sin perder autenticidad
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            9 de octubre. 10:30-11:00. Mesa redonda
            • Modelo de conversión: criterios de selección, grado de renovación y estándares operativos versus flexibilidad local.
            • Impacto financiero: evolución de RevPAR, ADR y costes operativos tras la conversión. ¿Cuánto mejora realmente?
            • Ventaja de marca: ¿Qué papel juegan las plataformas de distribución y fidelización en el éxito?
            • Desafíos y riesgos: canibalización de tarifas, pérdida de identidad y otras variables críticas
              Café Networking
              9 de octubre. 11:00-11:45.
                Alojamientos híbridos: entre la presión normativa y la oportunidad de mercado
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                9 de octubre. 11:45-12:30. Mesa redonda
                • ¿Qué espacio tienen hoy formatos como el coliving, mid-term rentals, senior living o glamping en el marco legal y urbano actual?
                • ¿Es la flexibilidad clave del nuevo producto hotelero?
                • ¿Qué modelos tienen potencial real? 
                • ¿Qué hay detrás del auge de estos conceptos? 
                  Urbanismo, regeneración y normativas: ¿motor o freno?
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                  9 de octubre. 12:30-13:15. Dialogo
                  • Espacios urbanos mixtos y flexibles
                  • Gestión pública-privada y licencias
                  • Claves para invertir sin generar fricción social
                    Almuerzo Networking
                    9 de octubre. 13:15-14:45.
                      Hiperespecialización o integración? ¿Cambia el tablero del negocio hotelero?
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                      9 de octubre. 14:45-15:30. Mesa redonda
                      En un mercado cada vez más sofisticado, los grandes players se especializan: unos poseen el activo, otros operan, otros construyen marca. Frente a ellos, modelos integrados siguen apostando por controlar todo el ciclo.
                      • ¿Qué modelo se impone en 2025?
                      • ¿Es la fragmentación una ventaja o un riesgo? Capital, gestión, marca: ¿mejor por separado o bajo un mismo paraguas?
                      • ¿Qué rol tiene la marca en todo esto?

                        El Talento: Pilar Estratégico para el Éxito Empresarial

                        Bloque 1
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                        9 de octubre. 15:30-16:00. Mesa redonda
                        • Contexto global del desafio
                        • ¿Qué perfiles marcarán la diferencia en la próxima década? Claves para atraer y retener talento en hospitality
                        • Liderazgo, cultura y propósito como ventaja competitiva
                          Bloque 2: Insights del Head Hunting
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                          9 de octubre. 16:00-16:15. Ponencia

                            Ideas que transforman el modelo tradicional

                            Bloque 1. Lightning talks
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                            9 de octubre. 16:15-16:45. Ponencia
                            1. Lo que aprendimos dejando el revenue en manos de la IA (y lo que no)
                            2. Distribución directa: ganarle al intermediario
                            3. Del hotel familiar a la marca sin perder el alma
                              Bloque 2. Sacudir el status quo del hospitality. Decisiones valientes que marcan el rumbo
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                              9 de octubre. 16:45-17:15. Mesa redonda
                              • ¿Qué decisiones han sido clave para romper con lo establecido sin perder la esencia del negocio?
                              • ¿Qué barreras culturales, tecnológicas o humanas enfrentan quienes quieren innovar en el sector?
                              • ¿Qué papel juegan el liderazgo, el talento y la visión en la puesta en marcha de estas transformaciones? 
                                Afterwork: networking
                                9 de octubre. 17:15.

                                  (*) El programa está sujeto a cambios

                                  Traducción simultánea disponible (Español > Inglés) con subtítulos en pantalla gracias a la tecnología IA


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